エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース

  • 大阪府大阪市北区豊崎一丁目

  • / 中津駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 10階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
1,495万円
79.1万円/㎡
相場
1,347万円
71.3万円/㎡
881
1,192
1,502
1,813
AI査定結果
推定相場価格
1,347万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,502万円
63.1万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
1,495万円（79.1万円/㎡）/ 6階 / 18.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/291,495万円79.1万円6階 18.9㎡ 1K西
2025/06/231,495万円79.1万円8階 18.9㎡ 1K東
2025/05/111,300万円68.8万円6階 18.9㎡ 1K西
2025/05/111,300万円68.8万円8階 18.9㎡ 1K東
2024/09/241,320万円69.8万円3階 18.9㎡ 1K+ロフト+床下収納東
2024/09/241,280万円67.7万円7階 18.9㎡ 1K東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 1,495万円79.1万円18.9㎡1K6階 / 10階建 西2001年85戸SRC
2025/06/05ジュネーゼ梅田北プラウディア
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅9分 1,360万円66.7万円20.39㎡1K5階 / 9階建 北2003年48戸RC
2024/10/24エステムコート梅田北
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 1,150万円61.4万円18.72㎡1K10階 / 10階建 -1997年45戸RC
2025/05/22リーガル北梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅7分 1,500万円79.4万円18.9㎡1R3階 / 12階建 西1997年62戸SRC
2025/02/03ダイドーメゾン梅田
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 1,560万円75.7万円20.62㎡1K6階 / 11階建 南2004年38戸RC
2025/04/11エスリード梅田北
大阪市北区本庄西二丁目
中津駅10分 1,430万円62.8万円22.77㎡1K9階 / 14階建 南2006年123戸RC
2025/04/23サムティ梅田IIグロウアクシス
大阪市北区豊崎二丁目
梅田駅10分 1,690万円72.7万円23.25㎡1K8階 / 11階建 南2005年58戸RC
2025/06/22サムティ梅田インターコア
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,700万円83.7万円20.3㎡1K9階 / 9階建 西2004年78戸RC
2024/09/24ラナップスクエア東梅田
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,480万円70.8万円20.91㎡1K12階 / 12階建 北西2002年73戸SRC
2025/02/20エスリード東梅田
大阪市北区中崎一丁目
中崎町駅2分 1,500万円73.1万円20.52㎡1K5階 / 9階建 南2003年104戸RC
2025/02/12エスティライフ梅田新道
大阪市北区兎我野町
東梅田駅4分 1,250万円66.1万円18.9㎡1K5階 / 11階建 南東2001年64戸SRC
2024/08/19エイペックス天神橋1
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅6分 1,480万円70.8万円20.9㎡1K7階 / 10階建 西2001年63戸RC
2025/07/06エスリード梅田新道第2
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,620万円83.9万円19.32㎡1R3階 / 11階建 北1999年62戸RC
2025/01/20エステムコート梅田東アクアパレス
大阪市北区末広町
扇町駅5分 1,180万円62.4万円18.9㎡1K2階 / 9階建 南2002年107戸RC
2025/01/24プレサンス梅田フロンティア
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅3分 1,420万円64.2万円22.13㎡1Kバストイレ別8階 / 11階建 -2001年58戸RC
2024/11/27パラシオ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅2分 1,480万円73.4万円20.16㎡1K11階 / 11階建 東2001年49戸RC
2025/07/02エスリード南森町駅前
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 1,560万円74.6万円20.9㎡1Kバストイレ別6階 / 12階建 -2004年97戸RC
2025/06/12リーガル西天満
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 1,300万円64.2万円20.25㎡1K2階 / 11階建 -1997年60戸RC
2025/01/15エスリード同心第2
大阪市北区同心二丁目
天満駅7分 1,240万円66.3万円18.69㎡1K9階 / 13階建 -1999年74戸RC
2025/07/09プレサンス同心アーバンステージ
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅5分 1,220万円59.5万円20.52㎡1K2階 / 12階建 -2001年52戸SRC
2025/06/11エスリード同心第3
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅7分 1,250万円65.5万円19.09㎡1K5階 / 12階建 南2001年66戸SRC
2024/07/12エスリード同心第5
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅9分 1,350万円62.2万円21.7㎡1K2階 / 10階建 西2003年90戸RC
2025/03/10エスリード東天満第2
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅7分 1,200万円60.3万円19.9㎡1R6階 / 10階建 東2002年59戸RC
2025/07/09プレサンス天満
大阪市北区天満四丁目
大阪天満宮駅3分 1,500万円83.9万円17.87㎡1K9階 / 11階建 西2000年60戸RC
2025/02/03ラナップスクエア天満プライム
大阪市北区天満橋一丁目
桜ノ宮駅5分 1,400万円69.0万円20.3㎡1K7階 / 13階建 東2002年105戸SRC
2024/06/25エスリード梅田東
大阪市北区天満三丁目
大阪天満宮駅5分 1,280万円67.7万円18.9㎡1K8階 / 9階建 西2000年76戸RC
2025/06/05ラナップスクエア南森町
大阪市北区天満三丁目
大阪天満宮駅7分 1,395万円69.5万円20.06㎡1K6階 / 10階建 西2000年42戸RC
2025/05/09アクアプレイス天満クラシック
大阪市北区天満三丁目
大阪天満宮駅5分 1,530万円66.2万円23.1㎡1Kバストイレ別5階 / 9階建 -2005年38戸RC
2025/05/05アジリア天満橋
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅6分 1,380万円70.9万円19.47㎡1Kバストイレ別4階 / 12階建 -2005年64戸RC
2024/06/21エステムコート大阪城北天満の杜
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅5分 1,500万円77.0万円19.47㎡1R2階 / 12階建 -2005年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、大阪市北区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は大阪市北区の平均と比較して10.6%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
大阪府
60.3万円/㎡
前年比+0.4%
大阪市北区
71.5万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
所在地大阪府大阪市北区豊崎一丁目
交通中津駅徒歩9分
築年月2001年
階数10階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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